
1、如果業(yè)主不具備維保能力,需要委托消防維保單位進(jìn)行維保。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》應(yīng)急管理部令第5號(hào)
第三十二條不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè);存在故障、缺損的,應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換,確保完好有效。
2、消防維保單位需要滿足從業(yè)條件。
《中華人民共和國(guó)消防法》
第三十四條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件,執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,接受委托提供消防技術(shù)服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》應(yīng)急管理部令第7號(hào)
第五條從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)取得企業(yè)法人資格;
(二)工作場(chǎng)所建筑面積不少于200平方米;
(三)消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)設(shè)備配備符合有關(guān)規(guī)定要求;
(四)注冊(cè)消防工程師不少于2人,其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師不少于1人;
(五)取得消防設(shè)施操作員國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于6人,其中中級(jí)技能等級(jí)以上的不少于2人;
(六)健全的質(zhì)量管理體系。

除了業(yè)主之外是有著專業(yè)的消防工程維護(hù)公司,這些公司有著國(guó)家規(guī)定的從業(yè)條件,滿足這些資質(zhì)才可以對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)。小編的文章就到這里了,謝謝大家的閱讀。《消防工程和安全防護(hù)工程有哪些區(qū)別?看完本文你就知道了[行業(yè)知識(shí)]》